新加坡常见的装修骗局（以及如何避免）

装修需要信任。你要在看到任何施工进度之前，就先把钱和家门钥匙交出去。新加坡的装修行业里，大多数承包商都是诚信经营的，但害群之马也不少，值得你事先了解他们的套路。

大额订金在这个行业很常见，有时甚至高达工程款的一半以上。这本身并不是骗局。真正的风险，是承包商收了订金后，工程却始终无法完工。

保护自己最好的方法，不是拒绝支付订金，而是先查清楚承包商的过往记录。多看那些真正完成过项目的客户评价，而不只是没有细节的五星好评。如果对方的总报价明显低于市场行情，也要格外小心。价格好到不真实，往往就真的不真实，这通常也是工程无法完工的第一个信号。

另一个常见问题是先低价吸引、后追加收费。承包商先用有吸引力的报价拿下项目，等工程开始后，材料费、人工费或所谓的“意外状况”等额外收费就陆续出现，而这些都是事先没有说明的。签约前请务必要求详细的报价单，并明确询问哪些项目不包含在内。

有些装修公司没有BCA或HDB注册，出问题时没有正式机构可以追责。有些则未注册GST，这点值得直接询问清楚。签约前请务必核实承包商的注册资质。

保修条款也是值得留意的一环。保修承诺只有在公司仍然存在、愿意履行时才有意义。有些承包商提供的保修条款看似大方，等到几个月后真的出现问题，却联系不上人。有实体展厅、有团队可以当面沟通，在这方面会有很大帮助。

也有一些公司主要在马来西亚运营，在新加坡几乎没有实际据点。一旦出现问题，往往在本地找不到人负责。

几个实用的检查要点：查看评价时，重点是承包商是否真的完成过项目，而不只是星级评分。对明显低于市场行情的报价保持警惕。签约前核实BCA/HDB注册资质。索取详细报价单，并问清楚哪些项目不包含在内。以书面形式确认保修条款，并了解理赔流程。留意对方是否有实体展厅可供参观。

这也是为什么许多屋主更倾向选择有口碑、有经验的本地公司。像JS Carpentry & Contracts这样的企业，已经服务新加坡屋主超过60年。拥有可以亲自参观的展厅、可以当面沟通的团队，以及位于兀兰和新山的自家木工厂房，差别显而易见。JS Carpentry已注册GST，拥有19位协调员支持，并获得超过16,000位满意客户的信赖。

在一个人人都会开出承诺的行业里，真正重要的，是谁能可靠、透明地交付成果，并对自己的工作抱有专业的态度。选择一个愿意长期陪伴你的伙伴，而不是只想完成合约就离开的人。

发布于 2026年9月3日